2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%
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ザ・パークハウス谷町5丁目
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造
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18階 / 61.56㎡の場合
相場
6,351万円
103.2万円/㎡
3,653
5,452
7,250
9,049
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,452万円〜7,250万円
88.6万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス谷町5丁目
5,780万円（93.9万円/㎡）/ 18階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 93.9万円 | 18階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,800万円 | 94.4万円 | 15階 | 72.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 91.3万円 | 10階 | 62.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,800万円 | 84.7万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 85.9万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,998万円 | 81.2万円 | 8階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,800万円 | 84.7万円 | 16階 | 68.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 97.1万円 | 24階 | 61.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 4,980万円 | 81.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 5,180万円 | 84.2万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス谷町5丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,780万円 | 93.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 18階 / 25階建 | 西 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 6,980万円 | 112.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 12階 / 35階建 | 南 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/13 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 108.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 9階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,080万円 | 110.5万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 14階 / 30階建 | 西 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2024/04/14 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 6,380万円 | 117.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2025/06/27 | ザ・パークハウス谷町五丁目 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,990万円 | 113.5万円 | 61.56㎡ | 1LDK | 22階 / 25階建 | 西 | 2014年 | 206戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドパレス夕陽丘 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 5,378万円 | 87.0万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 173戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス谷町5丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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